Visiter le château de Chassagny à vingt minutes au sud de Lyon

La région Rhône-Alpes est extrêmement vaste, allant de la Provence au Mont-Blanc, et il serait impossible de lister l'étendue des choses à voir, des lieux à découvrir. Lyon, chef-lieu du département du Rhône, et ses environs à eux seuls offrent une étendue de centres d'intérêt et de zones géographiques diverses qui suscitent l'enthousiasme des visiteurs d'une part, mais aussi des personnes désireuses de s'y installer. Avec un million cinq-cents-mille habitants au sein de la métropole de Lyon qui jouxte celle de Saint-Étienne, deux tiers moins peuplée, il s'agit de la troisième plus grande zone urbaine de France, derrière celles de Paris et de Marseille. Le dynamisme de ce territoire, et son bassin économique actif attire de plus en plus de monde, et le besoin en matière de logement va croissant. L'offre tente donc de suivre, mais le coût s'en ressent, et il n'est pas toujours évident de trouver la maison ou l'appartement de ses rêves, à l'endroit le plus central ou stratégique, au meilleur prix.

Trouver un appartement proche de Lyon n'est pas une chose évidente selon ses critères et son budget

Les abords de Lyon prennent donc une valeur de plus en plus importante et les nombreuses constructions élargissent progressivement la zone urbaine qui n'en finit pas de s'étendre, du nord au sud, de l'est à l'ouest. Les propositions de logements doivent donc s'adapter à toutes les demandes et à tous les budgets. La zone qui relie Lyon à Saint-Étienne étant un des axes les plus plébiscités. L'ancienne vallée minière du Gier n'a pas beaucoup à offrir, et propose certainement les tarifs les plus abordables pour des familles à la recherche d'un logement avant tout, d'un petit appartement fonctionnel sans mener la vie de château, au cœur d'une commune à l'attrait mesuré. Givors par exemple n'a aucun patrimoine digne d'intérêt, mais possède une place stratégique, en bord d'autoroute à mi-chemin entre les deux villes rivales. Cependant, comme toute vallée, il suffit de prendre un peu de hauteur pour trouver des endroits plus agréables, moins dans le trafic mais proche des grands axes, idéalement placés entre ville et campagne en somme. Et si pour beaucoup, se loger est loin d'être évident, pour d'autres, dont le budget n'est pas un réel problème, de nombreuses perspectives deviennent accessibles.

Le château de Chassagny, dans le village de Beauvallon, a été racheté et n'organise plus de réception de groupes

Les monts du Lyonnais et les monts du Pilat font ainsi partie du décor agréable qui borde la vallée. En quelques minutes, on peut quitter Lyon avec sa voiture de location, sa voiture personnelle ou grâce aux transports en commun, traverser Givors à l'heure de pointe et se retrouver en pleine campagne ou presque, dans la commune de Beauvallon. C'est là que se trouve le château de Chassagny, un établissement privé dont le projet de rénovation est plutôt atypique. Ancien château fort, construit au quinzième siècle, le lieu était depuis plusieurs années un hôtel restaurant avec salle de réception à la location pour grands événement, accueillant des groupes, des séminaires, des mariages jusqu'à deux-cent-cinquante personnes. Il était donc possible de venir visiter le Château de Chassagny pour y organiser une cérémonie splendide, dans un cadre enchanteur, à deux pas du centre du village de Beauvallon, à dix minutes de Givors. Cependant, ce projet ayant été définitivement arrêté pour de multiples raisons, la demeure massive a été rachetée par une société immobilière spécialisée dans les monuments historiques à rénover. L'objectif étant d'y faire des logements inédits avec terrasses et jardins, proposés à l'achat, dans une ancienne forteresse médiévale à quelques minutes de Lyon.

Une société qui utilise le patrimoine de France pour faire des bénéfices grâce à la fiscalité et les financements d'état

À mi-chemin entre Saint-Étienne et Lyon, à la limite du département du Rhône et de la Loire, le château de Chassagny est donc actuellement la possession de la société Histoire et Patrimoine, propriétaire d'une cinquantaine de demeures dans la moitié des régions de France. Le principe étant d'acheter des monuments classés pour bénéficier d'un financement via les dispositifs de déficit foncier et de réhabilitation d'un monument historique. Il s'agit donc avant tout d'un promoteur croque-mort immobilier suffisamment riche pour ramasser des miettes et investir dans des projets de rénovation conséquent, au titre de la sauvegarde du patrimoine en France. Toutefois, la revente des logements de luxe rénovés génère un profit non négligeable qui fait de cette société très lucrative une opportunité commerciale extrêmement rentable pour ses investisseurs. Il en ressort néanmoins que de nombreuses demeures du quinzième, seizième, dix-septième siècle peuvent revoir le jour sans tomber à l'abandon. Celles-ci n'en restent pas moins dans la sphère privée, et il n'est donc paradoxalement pas possible de visiter en tant que touriste ces magnifiques bâtiments restaurés. Sauver le patrimoine historique de France pour ne le réserver qu'à une minorité financièrement choisie est donc un point de vue aussi défendable, que contestable.

Vingt-neuf appartements du studio au quatre pièces seront bientôt occupés au sein du château de Chassagny à Beauvallon.

Quoiqu'il en soit, le château de Chassagny, situé sur la commune de Beauvallon dans le Rhône n'accueillera plus de réception, de séminaires ou de mariage, et si le lieu était connu pour les personnes en quête d'une salle de réception vers Givors, il faudra se tourner vers d'autres prestataires. En revanche, le château ouvrira bientôt ses portes neuves à d'heureux propriétaires d'un logement atypique du studio au quatre pièces, avec jardins et terrasses privatifs. On l'imagine facilement, tous les biens ont déjà été vendus, l'incroyable opportunité de vivre dans un ancien château du quinzième siècle ayant séduit de nombreuses personnes en quête d'un appartement. Qui plus est, bien que la société oeuvre partout en France, les logements de ce type ne sont pas monnaie courante et dans le département du Rhône, c'est même un cas unique. Pour autant, des désistements sont toujours possibles, et vingt-neuf logements étant prévus selon les plans de rénovation de cette magnifique bâtisse, il reste envisageable de venir visiter un appartement avec chambres donnant sur une cour intérieure pour peut-être avoir la chance de s'y installer prochainement.

03/01/2023

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